**Galpão Comercial 350 m² – Excelente Oportunidade na Paulicéia | São Bernardo do Campo** Se você busca um espaço estratégico para expandir ou instalar sua empresa, este galpão é a escolha ideal! Localizado no tradicional bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo, este imóvel conta com **350 m² de área construída**, oferecendo um ambiente amplo, funcional e pronto para atender diferentes tipos de negócios. O galpão dispõe de **2 banheiros, copa e vestiário com banheiro no salão fabril**, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia da sua equipe. Sua localização é um grande diferencial: está **próximo à Avenida 31 de Março e com fácil acesso à Via Anchieta**, facilitando o deslocamento, logística e distribuição, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércios e serviços. Perfeito para empresas que valorizam **visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional**. Um espaço versátil, ideal para atividades comerciais, industriais ou de serviços. **Disponível para venda ou locação. Aproveite essa oportunidade de posicionar seu negócio em uma região estratégica!**