### 🏡 SOBRADO COM 2 SUÍTES E CHURRASQUEIRA – ÓTIMA OPORTUNIDADE! Se você procura um imóvel **prático, confortável e com excelente localização**, esta pode ser uma ótima opção para você e sua família! Com aproximadamente **60 m² de área total**, o imóvel conta com uma distribuição muito funcional: ✅ **2 dormitórios, sendo 2 suítes** 🌿 Uma das suítes possui **varanda** 🛋️ Sala de estar 🍳 Cozinha 🚻 Lavabo 🧺 Área de serviço 🔥 Espaço com churrasqueira para aproveitar bons momentos em família 🚗 **1 vaga de garagem** ### 📍 LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA O SEU DIA A DIA Em uma região estratégica, na **divisa com São Caetano do Sul e próxima à Vila Alpina**, o imóvel está cercado por facilidades como **estação de trem, supermercados, farmácias e comércio local**. Outro detalhe importante: a rua conta com **feira livre às quintas-feiras**. Para quem precisa utilizar o carro, normalmente é possível retirá-lo tranquilamente até **6h30 da manhã**. 💰 **Uma excelente alternativa para quem deseja sair do aluguel e conquistar o próprio imóvel**, com duas suítes, garagem e espaço para receber a família. 📲 **Entre em contato e agende uma visita!**