**Sobrado à venda – 221m² – Nova Petrópolis – São Bernardo do Campo** Excelente sobrado com 221m² de área construída em terreno de 125m² (5x25m), localizado no bairro Nova Petrópolis, uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. **Andar Social:** * Sala ampla para 2 ambientes * Banheiro social * Cozinha com móveis planejados * Lavanderia planejada **Andar Superior (Privativo):** * 3 dormitórios com planejados (originalmente 4) * 1 suíte com varanda * Sala de TV (reversível para 4º dormitório) * Banheiro social **Área Externa:** * Garagem para 3 vagas (2 cobertas e 1 descoberta) * Quintal * Churrasqueira * Área gourmet * Escritório * 2 espaços para despensa ou uso multiuso Imóvel com móveis planejados nos dormitórios, cozinha, banheiros e lavanderia. IPTU: R$ 230,00 mensal Documentação em ordem – Aceita financiamento bancário. Estuda permuta por imóvel de menor valor no ABC ou Praia Grande. Ótima opção para famílias que buscam espaço, conforto e excelente localização.