**SOBRADO COMPLETO + EDÍCULA – PRONTO PARA MORAR!**

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade!

✔️ 150 m² de área construída
✔️ Terreno 5x30
✔️ 3 dormitórios (1 suíte)
✔️ Sala ampla
✔️ Cozinha planejada e bem arejada
✔️ Armários planejados em TODOS os ambientes
✔️ Banheiros com box de vidro e gabinete
✔️ Área com churrasqueira

🔹 **Edícula nos fundos completa:**
2 cômodos, banheiro, planejados e churrasqueira — ideal para renda extra ou família!

🚗 Garagem para 2 carros pequenos ou 1 grande

📍 Ótima localização – a apenas 500m da Mercedes-Benz

💰 Excelente custo-benefício para quem quer comprar e já morar, sem precisar reformar!

📲 Entre em contato e agende sua visita!