🏡 **Sobrado à Venda no Bairro Planalto – 236m² com Edícula e Amplo Espaço de Lazer!** Apresentamos este excelente sobrado com **236m² de área construída**, distribuído em **três andares**, além de uma **edícula completa** nos fundos — ideal para quem busca conforto, versatilidade e espaço para toda a família. **Casa principal:** * **1º andar:** escritório, sala de estar, copa, cozinha equipada com **cooktop a gás de 4 bocas**, **filtro de água** e **armários planejados**, além de horta, lavanderia, **churrasqueira** e **fogão a lenha** — um verdadeiro convite para momentos de lazer e convivência. * **2º andar:** varanda com ótima ventilação, **uma suíte**, **ampla sala de estar**, banheiro com **banheira** e mais um dormitório. * **3º andar:** área de lazer com **vista panorâmica da cidade** e banheiro, perfeita para relaxar ou reunir amigos. **Edícula:** * **1º andar:** cozinha. * **2º andar:** quarto com banheiro. * **3º andar:** quarto com banheiro e cobertura em telha. Possui **garagem coberta para 2 veículos** com **portão eletrônico**. Localizado em **rua tranquila**, com **fácil acesso à Rodovia Anchieta**, facilitando o deslocamento para **São Paulo** e **Litoral Sul**. Uma excelente opção para quem busca **espaço, conforto e praticidade** em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo.