**Excelente casa para locação na Paulicéia – São Bernardo do Campo | 380 m²** Se você procura um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado, esta é uma excelente oportunidade. Com **380 m² de área**, esta casa oferece espaços generosos que atendem perfeitamente tanto ao uso residencial quanto comercial. O imóvel conta com **4 dormitórios**, sendo **1 suíte com hidromassagem**, além de banheiro social no piso superior. Os quartos possuem elegante piso de madeira (assoalho), proporcionando conforto e sofisticação. No piso térreo, a casa dispõe de **2 amplas salas de estar**, lavabo, cozinha espaçosa com armários planejados e fogão, lavanderia, despensa e excelente área de circulação. A área de lazer é um grande diferencial, com **piscina, churrasqueira e solarium**, ideal para momentos de convivência e descontração. A cobertura em **Zetaflex** na parte da frente e dos fundos garante praticidade e conforto em qualquer época do ano. Nos fundos, há uma **edícula completa**, composta por **2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro**, perfeita para acomodar familiares, funcionários ou até mesmo como espaço independente para atividades profissionais. Outro destaque é a **garagem com capacidade para até 10 veículos**, um diferencial raro na região. Localizada em uma das melhores áreas da **Paulicéia**, a casa está próxima a supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e diversos comércios, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. **Ideal para:** * Residência de alto padrão; * Clínicas, escritórios e consultórios; * Escolas, cursos e coworkings; * Empresas e outros segmentos que necessitam de amplo espaço e excelente localização. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!